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发布时间：2019-11-04阅读：
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今天跟大家重点分享
小区业主群开发的8个步骤
01
业主链接
业主链接，也就是我们在销售的前端，我们就要试探客户，或者是让客户拉我们进他的业主群，作为一个成交的一个砝码，或者是让价的一个理由，先对于我们有代表性的小区以及业主进行一个业主链接，让她拉我们进去。
02
小号进入
记得小号进入，不要用你的工作号。进入之后干嘛，不要一进去就死命的发你的产品，打广告，小心三秒钟被踢出去。你干嘛了？进去之后先摸清一下谁是群主，群主是哪一栋的，是干什么的，然后干嘛把你的小号稍微改一下群的备注名，改得离群主家远一点的一栋楼里面。为什么改的离他远一点，因为万一你改离他近，然后结果发现穿帮了，对吧？
03
搞定群主
密切关注群主的动态，深入了解群主的兴趣爱好，尝试以利益或者兴趣爱好拉近与群主的关系。
04
拉人进群
搞定完群主之后了，然后稍微潜伏一段时间，跟群主拉好关系，然后说我这边还有几个小区的业主，我拉下进来可以吗？肯定是可以的，就说你让你店面的其他的小伙伴干嘛呢？也拉他们的小号进入这个群。
05
潜伏观察
进入这个群之后，潜伏观察个一两天。然后接下来你们修改完群的备注名。
06
配合聊天
重点开始了：一切准备妥当后偶尔冒出来聊几句，你上次去看的什么品牌怎么样，你没照片发几张过来看一下。然后另外的一个小伙伴要接一下，好的，我找一下，不到手机里面有没有？注意今天晚上就聊这么多，不要聊的太多了。你聊太多，人家就觉得你们俩是不是就在搞推销。隔个一天，然后在另外的小伙伴在找另外的，也就是你们自己人，其实在聊一下，你上次说的产品多少钱来着？然后又聊几句，对吧？然后大概的说一下，然后大概的丢几张照片哦了，今天就不要聊了。
07
单加私聊
潜伏了一段时间之后，特别是你偶尔可以发一点什么选购建材的十大坑，或者是选择家具的十个陷阱，偶尔发在业主群里面，业主会觉得这个还挺专业的。还挺有用的，然后有的业主他就会主动加你，除了主动加你之外，你要自己在群里面一个一个的单独的添加，然后一个一个的把它们怎么样？添加到你的私号上来。
08
自建社群
等添加的差不多的时候，记得你自己这几个人家的所有的业主，然后自己建一个群，记得那个群就要标注某某小区号几号业主群，让进来的业主以为进了另外一个真的业主群，实际上是你自建的一个业主群，我们把它叫做自建社群。小区业主群的开发是我们做好微信团购非常重要的一个核心的步骤，因为我们没有有效的资源，没有有效的业主的微信就很难去做微信的团购。
总结
总结一下我们小区业主群开发的8大步骤：
第一步：业主链接；
第二步：小号进入；
第三步：搞定群主；
第四步：拉人进群；
第五步：潜伏观察；
第六步：配合聊天；
第七步：单加私聊；
第八步：自建社群。
今天的销售秘籍就分享到这，各位小伙伴你学会了吗？
02
小号进入
记得小号进入，不要用你的工作号。进入之后干嘛，不要一进去就死命的发你的产品，打广告，小心三秒钟被踢出去。你干嘛了？进去之后先摸清一下谁是群主，群主是哪一栋的，是干什么的，然后干嘛把你的小号稍微改一下群的备注名，改得离群主家远一点的一栋楼里面。为什么改的离他远一点，因为万一你改离他近，然后结果发现穿帮了，对吧？
